Lindevangen 6

Fritidshus · 129 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.149 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.816 kr/m².3.705.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangen gns: 31.779 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-38,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2149 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.969.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+845,00 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2001 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.969.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2001jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008420.000 kr.
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangen 9 4581 Rørvig	105 m²	117 m	22-06-2026	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Lindevangen 4 4581 Rørvig	85 m²	39 m	10-07-2024	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Lindevangen 1 4581 Rørvig	76 m²	53 m	12-05-2026	3.050.000 kr.	40.132 kr./m²
Æblevangen 23 4581 Rørvig	136 m²	406 m	06-06-2025	4.260.000 kr.	31.324 kr./m²
Vidjevej 2 4581 Rørvig	135 m²	529 m	30-03-2025	3.515.000 kr.	26.037 kr./m²
Kongelundsvej 3 4581 Rørvig	134 m²	683 m	24-08-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Engkrogen 2 4581 Rørvig	137 m²	565 m	30-07-2026	3.680.000 kr.	26.861 kr./m²
Hjortevej 22 4581 Rørvig	130 m²	1,1 km	04-08-2026	5.005.000 kr.	38.500 kr./m²
Æblevangen 12 4581 Rørvig	116 m²	373 m	01-08-2026	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Byvænget 8 4581 Rørvig	125 m²	1,3 km	15-07-2026	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu