Lindevangsvej 35, Trørød

Villa · 229 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 229 m².12.433.326 kr.
2Vores vurdering15.026.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,35 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2012 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.026.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20144.750.000 kr.
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangsvej 45, Trørød 2950 Vedbæk	253 m²	137 m	01-05-2025	13.650.000 kr.	53.953 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød 2950 Vedbæk	203 m²	216 m	01-05-2025	12.355.000 kr.	60.862 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød 2950 Vedbæk	186 m²	257 m	08-04-2025	9.500.000 kr.	51.075 kr./m²
Lindevangsvej 6, Trørød 2950 Vedbæk	356 m²	295 m	18-01-2025	13.400.000 kr.	37.640 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød 2950 Vedbæk	228 m²	377 m	20-07-2025	14.200.000 kr.	62.281 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød 2950 Vedbæk	225 m²	489 m	15-08-2025	13.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød 2950 Vedbæk	220 m²	435 m	17-05-2024	12.995.000 kr.	59.068 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød 2950 Vedbæk	239 m²	457 m	31-10-2026	13.625.000 kr.	57.008 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød 2950 Vedbæk	239 m²	457 m	28-09-2026	13.625.000 kr.	57.008 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød 2950 Vedbæk	217 m²	498 m	10-05-2024	11.700.000 kr.	53.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu