Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Lindevej 10

Villa · 153 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.959 kr/m².2.070.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.785.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,10 pct. siden sep. 2003
188k2,9M5,6M8,3M11,0M1992199720012005200920132017202120254. sep. 20031.243.000 kr.I dag · vores estimat2.785.568 kr.Markedet · 199211.047.212 kr.Markedet · 1993740.214 kr.Markedet · 1994775.863 kr.Markedet · 1996773.262 kr.Markedet · 1997850.221 kr.Markedet · 19981.001.232 kr.Markedet · 19991.220.481 kr.Markedet · 20001.169.379 kr.Markedet · 2001723.384 kr.Markedet · 2002927.486 kr.Markedet · 2003932.382 kr.Markedet · 20041.471.401 kr.Markedet · 2005798.048 kr.Markedet · 20061.635.417 kr.Markedet · 20071.828.197 kr.Markedet · 20081.292.697 kr.Markedet · 20091.520.208 kr.Markedet · 20101.350.072 kr.Markedet · 20111.025.712 kr.Markedet · 20122.239.002 kr.Markedet · 20131.064.421 kr.Markedet · 20141.383.732 kr.Markedet · 20151.695.393 kr.Markedet · 20161.221.093 kr.Markedet · 20171.560.294 kr.Markedet · 20181.329.417 kr.Markedet · 20191.547.136 kr.Markedet · 20202.097.324 kr.Markedet · 20211.810.143 kr.Markedet · 20221.893.987 kr.Markedet · 20231.753.992 kr.Markedet · 20242.295.000 kr.Markedet · 20252.286.126 kr.Markedet · 20262.357.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2003 · Alm. Salg
1.243.000 kr.
I dag · vores estimat
2.785.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.243.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 2
4171 Glumsø		97 m²76 m01-11-20251.275.000 kr.13.144 kr./m²
Elmevej 31
4171 Glumsø		155 m²203 m09-06-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Ringstedvej 3
4171 Glumsø		150 m²259 m21-03-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Østergade 17E
4171 Glumsø		153 m²630 m14-05-20251.895.000 kr.12.386 kr./m²
Ringstedvej 11
4171 Glumsø		163 m²206 m28-04-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²
Elmevej 26
4171 Glumsø		169 m²141 m23-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Mejsevej 7
4171 Glumsø		155 m²906 m11-02-20242.445.000 kr.15.774 kr./m²
Elmevej 24
4171 Glumsø		136 m²171 m19-08-20262.095.000 kr.15.404 kr./m²
Åsøvej 20
4171 Glumsø		145 m²682 m26-11-20231.700.000 kr.11.724 kr./m²
Spurvevej 53
4171 Glumsø		158 m²842 m25-02-20262.255.000 kr.14.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden