Lindevej 11

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.820 kr/m².2.010.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.251.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,17 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.251.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2015jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 2 4171 Glumsø	97 m²	62 m	01-11-2025	1.275.000 kr.	13.144 kr./m²
Elmevej 24 4171 Glumsø	136 m²	113 m	19-08-2026	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Realskolevej 6 4171 Glumsø	134 m²	104 m	19-08-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Realskolevej 10 4171 Glumsø	133 m²	77 m	12-10-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Erantisvej 6 4171 Glumsø	140 m²	497 m	02-12-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Bøgevej 43 4171 Glumsø	140 m²	528 m	03-07-2026	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
Stendyssevej 9 4171 Glumsø	138 m²	489 m	12-09-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Ringstedvej 3 4171 Glumsø	150 m²	191 m	21-03-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Spurvevej 64 4171 Glumsø	141 m²	850 m	21-03-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Søpark Alle 67 4171 Glumsø	139 m²	919 m	07-11-2025	3.225.000 kr.	23.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu