Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lindevej 12

Villa · 160 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.850 kr/m².5.180.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 36.692 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.588.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,05 pct. siden feb. 2004
464k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20041.550.000 kr.I dag · vores estimat4.588.761 kr.Markedet · 1992947.360 kr.Markedet · 19931.048.960 kr.Markedet · 1994962.560 kr.Markedet · 19951.067.520 kr.Markedet · 19961.149.280 kr.Markedet · 19971.340.640 kr.Markedet · 1998715.520 kr.Markedet · 19991.795.040 kr.Markedet · 20002.095.360 kr.Markedet · 20012.145.280 kr.Markedet · 20021.935.200 kr.Markedet · 20032.060.640 kr.Markedet · 20041.912.320 kr.Markedet · 20052.548.000 kr.Markedet · 20062.389.280 kr.Markedet · 20073.452.320 kr.Markedet · 20083.128.800 kr.Markedet · 20092.484.800 kr.Markedet · 20102.753.280 kr.Markedet · 20112.724.320 kr.Markedet · 20123.469.920 kr.Markedet · 20132.417.120 kr.Markedet · 20142.607.520 kr.Markedet · 20152.800.000 kr.Markedet · 20162.938.720 kr.Markedet · 20173.193.920 kr.Markedet · 20183.636.320 kr.Markedet · 20193.464.640 kr.Markedet · 20203.932.320 kr.Markedet · 20214.183.840 kr.Markedet · 20224.531.200 kr.Markedet · 20234.630.720 kr.Markedet · 20244.314.560 kr.Markedet · 20254.588.320 kr.Markedet · 20265.142.880 kr.Markedet · 20275.707.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2004 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.588.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 38
2630 Taastrup		155 m²356 m16-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Lindevej 30A
2630 Taastrup		153 m²285 m27-05-20265.400.000 kr.35.294 kr./m²
Lindevej 28A
2630 Taastrup		147 m²248 m21-09-20255.495.000 kr.37.381 kr./m²
Lindevej 46
2630 Taastrup		172 m²424 m25-10-20246.350.000 kr.36.919 kr./m²
Lindevej 10
2630 Taastrup		134 m²21 m02-07-20244.950.000 kr.36.940 kr./m²
Lindevej 25
2630 Taastrup		131 m²284 m09-03-20254.900.000 kr.37.405 kr./m²
Lindevej 35
2630 Taastrup		133 m²420 m18-04-20244.850.000 kr.36.466 kr./m²
Lindevej 36
2630 Taastrup		104 m²337 m22-11-20234.235.000 kr.40.721 kr./m²
Lindevej 32
2630 Taastrup		221 m²301 m27-05-20266.400.000 kr.28.959 kr./m²
Østerparken 30
2630 Taastrup		160 m²131 m10-08-20265.475.000 kr.34.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden