Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3540 Lynge

Lindevej 13

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.187 kr/m².3.932.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.237.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,37 pct. siden jun. 2018
260k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.205.000 kr.30. jun. 20234.100.000 kr.I dag · vores estimat4.237.971 kr.Markedet · 1992900.060 kr.Markedet · 1993761.040 kr.Markedet · 1994885.220 kr.Markedet · 1995924.000 kr.Markedet · 19961.005.060 kr.Markedet · 19971.358.420 kr.Markedet · 19981.476.440 kr.Markedet · 19991.619.660 kr.Markedet · 20001.345.260 kr.Markedet · 20011.780.100 kr.Markedet · 2002704.760 kr.Markedet · 20031.130.920 kr.Markedet · 20042.183.160 kr.Markedet · 20052.525.880 kr.Markedet · 20062.924.040 kr.Markedet · 20072.532.880 kr.Markedet · 20084.030.320 kr.Markedet · 20091.302.700 kr.Markedet · 20102.202.200 kr.Markedet · 20112.133.880 kr.Markedet · 20122.355.920 kr.Markedet · 2013954.940 kr.Markedet · 20141.952.160 kr.Markedet · 20151.902.180 kr.Markedet · 20162.464.000 kr.Markedet · 20172.468.480 kr.Markedet · 20182.681.000 kr.Markedet · 20192.773.260 kr.Markedet · 20203.010.000 kr.Markedet · 20213.000.060 kr.Markedet · 20223.629.640 kr.Markedet · 20233.113.180 kr.Markedet · 20243.192.980 kr.Markedet · 20254.023.740 kr.Markedet · 20263.869.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.205.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.237.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.205.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 4
3540 Lynge		128 m²133 m16-01-20254.695.000 kr.36.680 kr./m²
Lindevej 1
3540 Lynge		112 m²56 m06-04-20253.415.000 kr.30.491 kr./m²
Lyngeparken 6
3540 Lynge		140 m²300 m17-02-20263.995.000 kr.28.536 kr./m²
Lyngbakken 10
3540 Lynge		141 m²403 m30-03-20253.100.000 kr.21.986 kr./m²
Vinkelvej 33
3540 Lynge		133 m²106 m23-09-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Gjerdesager 12
3540 Lynge		135 m²257 m08-05-20253.350.000 kr.24.815 kr./m²
Stendyssevej 48
3540 Lynge		140 m²559 m21-05-20254.470.000 kr.31.929 kr./m²
Stendyssevej 44
3540 Lynge		140 m²573 m26-10-20254.795.000 kr.34.250 kr./m²
Stendyssevej 58
3540 Lynge		140 m²576 m24-07-20243.850.000 kr.27.500 kr./m²
Uggeløse Bygade 34
3540 Lynge		143 m²433 m21-05-20243.500.000 kr.24.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden