Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Lindevej 15

Villa · 91 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.854 kr/m².3.009.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.555.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,14 pct. siden feb. 2023
169k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20231.785.000 kr.I dag · vores estimat2.555.075 kr.Markedet · 1992585.039 kr.Markedet · 1993494.676 kr.Markedet · 1994575.393 kr.Markedet · 1995600.600 kr.Markedet · 1996653.289 kr.Markedet · 1997882.973 kr.Markedet · 1998959.686 kr.Markedet · 19991.052.779 kr.Markedet · 2000874.419 kr.Markedet · 20011.157.065 kr.Markedet · 2002458.094 kr.Markedet · 2003735.098 kr.Markedet · 20041.419.054 kr.Markedet · 20051.641.822 kr.Markedet · 20061.900.626 kr.Markedet · 20071.646.372 kr.Markedet · 20082.619.708 kr.Markedet · 2009846.755 kr.Markedet · 20101.431.430 kr.Markedet · 20111.387.022 kr.Markedet · 20121.531.348 kr.Markedet · 2013620.711 kr.Markedet · 20141.268.904 kr.Markedet · 20151.236.417 kr.Markedet · 20161.601.600 kr.Markedet · 20171.604.512 kr.Markedet · 20181.742.650 kr.Markedet · 20191.802.619 kr.Markedet · 20201.956.500 kr.Markedet · 20211.950.039 kr.Markedet · 20222.359.266 kr.Markedet · 20232.023.567 kr.Markedet · 20242.075.437 kr.Markedet · 20252.615.431 kr.Markedet · 20262.515.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2023 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.555.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 1
3540 Lynge		112 m²36 m06-04-20253.415.000 kr.30.491 kr./m²
Lindevej 4
3540 Lynge		128 m²111 m16-01-20254.695.000 kr.36.680 kr./m²
Moselundsvej 3
3540 Lynge		93 m²193 m01-06-20252.950.000 kr.31.720 kr./m²
Nyvangsvej 4A
3540 Lynge		93 m²423 m15-12-20242.500.000 kr.26.882 kr./m²
Dalgårdsparken 16
3540 Lynge		85 m²277 m19-12-20232.175.000 kr.25.588 kr./m²
Uggeløse Bygade 96
3540 Lynge		90 m²950 m23-03-20252.255.000 kr.25.056 kr./m²
Dalgårdsparken 21
3540 Lynge		101 m²161 m27-11-20242.700.000 kr.26.733 kr./m²
Dalgårdsparken 17
3540 Lynge		101 m²208 m04-07-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Moselundsvej 27
3540 Lynge		101 m²405 m26-06-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Uggeløse Bygade 91
3540 Lynge		92 m²1,2 km03-06-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden