Lindevej 2

Villa · 163 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 963 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.126 kr/m².1.813.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 13.702 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+20,80 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.869.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,01 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.198.297 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg1.198.297 kr.
Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 20 5600 Faaborg	154 m²	242 m	24-02-2026	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Lindevej 33 5600 Faaborg	143 m²	335 m	28-09-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Lindevej 33 5600 Faaborg	143 m²	335 m	01-05-2025	2.485.000 kr.	17.378 kr./m²
Lindevej 26 5600 Faaborg	104 m²	292 m	30-08-2024	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Kærvej 6 5600 Faaborg	161 m²	212 m	07-12-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Bjernevej 14 5600 Faaborg	158 m²	86 m	11-05-2026	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Kærvej 8 5600 Faaborg	160 m²	228 m	20-02-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1 5600 Faaborg	165 m²	327 m	03-11-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Peter Hansensvej 2A 5600 Faaborg	167 m²	372 m	06-08-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Margrethevang 30 5600 Faaborg	162 m²	550 m	08-07-2026	2.405.000 kr.	14.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu