Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6051 Almind

Lindevej 2

Villa · 119 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.749 kr/m².1.616.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 11.493 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.641.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,11 pct. siden okt. 2002
98k3,3M6,4M9,6M12,8M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2002935.000 kr.31. aug. 20261.730.000 kr.I dag · vores estimat1.641.668 kr.Markedet · 1992505.512 kr.Markedet · 1993440.300 kr.Markedet · 1994728.399 kr.Markedet · 1995333.319 kr.Markedet · 1996591.668 kr.Markedet · 1997829.787 kr.Markedet · 1998895.594 kr.Markedet · 1999702.100 kr.Markedet · 2000552.874 kr.Markedet · 2001620.942 kr.Markedet · 2002506.464 kr.Markedet · 2003278.460 kr.Markedet · 2004275.128 kr.Markedet · 2005635.103 kr.Markedet · 20061.655.290 kr.Markedet · 20072.053.940 kr.Markedet · 20081.060.885 kr.Markedet · 2009391.391 kr.Markedet · 2010840.735 kr.Markedet · 20112.006.578 kr.Markedet · 20121.148.588 kr.Markedet · 2013958.069 kr.Markedet · 20141.416.457 kr.Markedet · 20151.431.213 kr.Markedet · 20161.715.385 kr.Markedet · 20171.639.820 kr.Markedet · 20181.400.987 kr.Markedet · 20191.831.767 kr.Markedet · 20201.043.749 kr.Markedet · 20211.761.081 kr.Markedet · 20221.359.218 kr.Markedet · 20231.450.491 kr.Markedet · 20241.191.428 kr.Markedet · 20251.753.108 kr.Markedet · 20261.140.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2002 · Alm. Salg
935.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.730.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 8
6051 Almind		111 m²63 m12-06-20261.575.000 kr.14.189 kr./m²
Lindevej 12
6051 Almind		216 m²130 m06-05-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²274 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²191 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²386 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²403 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Gl. Landevej 5
6051 Almind		118 m²498 m19-12-20251.250.000 kr.10.593 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²307 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Egeparken 16
6051 Almind		124 m²251 m17-09-20262.495.000 kr.20.121 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²315 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden