Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Lindevej 2

Villa · 216 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 539 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.673 kr/m².2.006.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 12.406 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1945-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.079.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,79 pct. siden mar. 2005
523k937k1,4M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20051.125.000 kr.14. jul. 20261.225.000 kr.I dag · vores estimat2.079.886 kr.Markedet · 1992697.896 kr.Markedet · 1993704.160 kr.Markedet · 1994865.512 kr.Markedet · 1995893.160 kr.Markedet · 1996824.040 kr.Markedet · 1997683.640 kr.Markedet · 1998691.848 kr.Markedet · 1999838.080 kr.Markedet · 2000900.936 kr.Markedet · 2001847.152 kr.Markedet · 20021.325.592 kr.Markedet · 20031.324.296 kr.Markedet · 20041.148.040 kr.Markedet · 2005851.904 kr.Markedet · 2006933.984 kr.Markedet · 20071.275.912 kr.Markedet · 20081.689.552 kr.Markedet · 20091.496.016 kr.Markedet · 20101.300.104 kr.Markedet · 20111.626.264 kr.Markedet · 20121.151.928 kr.Markedet · 20131.453.464 kr.Markedet · 20141.781.352 kr.Markedet · 20151.404.864 kr.Markedet · 20161.005.048 kr.Markedet · 20171.814.400 kr.Markedet · 20181.415.016 kr.Markedet · 20191.627.776 kr.Markedet · 20201.671.408 kr.Markedet · 20211.659.096 kr.Markedet · 20221.807.272 kr.Markedet · 20231.392.984 kr.Markedet · 20241.536.192 kr.Markedet · 20252.182.248 kr.Markedet · 20261.850.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2005 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 6
7900 Nykøbing M		133 m²38 m15-07-20261.650.000 kr.12.406 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²246 m25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²274 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²97 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²323 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Østergade 70
7900 Nykøbing M		198 m²377 m19-06-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²387 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²431 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²222 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²368 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden