Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Lindevej 22

Villa · 161 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 679 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.965 kr/m².1.702.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 12.406 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.818.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,20 pct. siden jul. 2010
389k747k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.050.000 kr.I dag · vores estimat1.818.616 kr.Markedet · 1992520.191 kr.Markedet · 1993524.860 kr.Markedet · 1994645.127 kr.Markedet · 1995665.735 kr.Markedet · 1996614.215 kr.Markedet · 1997509.565 kr.Markedet · 1998515.683 kr.Markedet · 1999624.680 kr.Markedet · 2000671.531 kr.Markedet · 2001631.442 kr.Markedet · 2002988.057 kr.Markedet · 2003987.091 kr.Markedet · 2004855.715 kr.Markedet · 2005634.984 kr.Markedet · 2006696.164 kr.Markedet · 2007951.027 kr.Markedet · 20081.259.342 kr.Markedet · 20091.115.086 kr.Markedet · 2010969.059 kr.Markedet · 20111.212.169 kr.Markedet · 2012858.613 kr.Markedet · 20131.083.369 kr.Markedet · 20141.327.767 kr.Markedet · 20151.047.144 kr.Markedet · 2016749.133 kr.Markedet · 20171.352.400 kr.Markedet · 20181.054.711 kr.Markedet · 20191.213.296 kr.Markedet · 20201.245.818 kr.Markedet · 20211.236.641 kr.Markedet · 20221.347.087 kr.Markedet · 20231.038.289 kr.Markedet · 20241.145.032 kr.Markedet · 20251.626.583 kr.Markedet · 20261.378.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 6
7900 Nykøbing M		133 m²147 m15-07-20261.650.000 kr.12.406 kr./m²
Fredensvej 16
7900 Nykøbing M		161 m²216 m26-05-20241.860.000 kr.11.553 kr./m²
Bøgevej 8
7900 Nykøbing M		163 m²213 m01-07-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Østergade 46
7900 Nykøbing M		161 m²508 m04-08-20261.600.000 kr.9.938 kr./m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²438 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²
Park Alle 6
7900 Nykøbing M		160 m²549 m28-04-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²
Rosenvej 8
7900 Nykøbing M		158 m²458 m27-11-20252.625.000 kr.16.614 kr./m²
Brusgaardsalle 4
7900 Nykøbing M		161 m²676 m01-12-20251.045.000 kr.6.491 kr./m²
Soelbergsvej 19
7900 Nykøbing M		150 m²198 m23-07-20251.905.000 kr.12.700 kr./m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²403 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden