Lindevej 24

Villa · 100 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1963. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.799 kr/m².1.247.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 12.406 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²+14,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.284.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,96 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
1963Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 6 7900 Nykøbing M	133 m²	177 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Grøndalsvej 16 7900 Nykøbing M	104 m²	552 m	03-11-2024	485.000 kr.	4.663 kr./m²
Soelbergsvej 1 7900 Nykøbing M	92 m²	390 m	17-04-2024	1.300.000 kr.	14.130 kr./m²
Grøndalsvej 28 7900 Nykøbing M	108 m²	467 m	25-11-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Skjelholmvej 26 7900 Nykøbing M	90 m²	345 m	30-06-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Skjelholmvej 24 7900 Nykøbing M	114 m²	328 m	29-04-2025	1.270.000 kr.	11.140 kr./m²
Skjelholmvej 11 7900 Nykøbing M	117 m²	127 m	05-01-2026	685.000 kr.	5.855 kr./m²
Bangsgade 18 7900 Nykøbing M	110 m²	767 m	17-09-2025	875.000 kr.	7.955 kr./m²
Louisevej 3 7900 Nykøbing M	82 m²	228 m	24-11-2025	1.225.000 kr.	14.939 kr./m²
Jasminvej 28 7900 Nykøbing M	114 m²	555 m	08-08-2024	2.987.500 kr.	26.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu