Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Lindevej 27

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.150 kr/m².3.507.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 25.983 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.167.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,72 pct. siden aug. 2011
342k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat3.167.753 kr.Markedet · 1992573.480 kr.Markedet · 1993619.704 kr.Markedet · 1994658.908 kr.Markedet · 1995666.360 kr.Markedet · 1996771.228 kr.Markedet · 1997866.052 kr.Markedet · 1998926.532 kr.Markedet · 19991.089.072 kr.Markedet · 20001.006.884 kr.Markedet · 20011.222.020 kr.Markedet · 20021.280.340 kr.Markedet · 20031.154.412 kr.Markedet · 20041.369.872 kr.Markedet · 20052.640.276 kr.Markedet · 20062.052.864 kr.Markedet · 20071.708.452 kr.Markedet · 20082.008.368 kr.Markedet · 20091.702.080 kr.Markedet · 20101.377.216 kr.Markedet · 20111.953.180 kr.Markedet · 20121.422.792 kr.Markedet · 20131.073.196 kr.Markedet · 20141.590.408 kr.Markedet · 20151.646.568 kr.Markedet · 20161.537.488 kr.Markedet · 20172.052.000 kr.Markedet · 20182.068.308 kr.Markedet · 20191.991.844 kr.Markedet · 20202.144.124 kr.Markedet · 20212.593.404 kr.Markedet · 20222.929.392 kr.Markedet · 20232.415.312 kr.Markedet · 20243.030.156 kr.Markedet · 20253.007.584 kr.Markedet · 20263.206.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 2A
4030 Tune		103 m²243 m30-04-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²
Lindevej 15
4030 Tune		116 m²126 m27-08-20242.800.000 kr.24.138 kr./m²
Lindevej 35
4030 Tune		120 m²91 m22-05-20263.723.000 kr.31.025 kr./m²
Lindevej 35
4030 Tune		120 m²91 m09-12-20232.700.000 kr.22.500 kr./m²
Lindevej 1
4030 Tune		122 m²267 m29-06-20253.395.000 kr.27.828 kr./m²
Lindevej 21
4030 Tune		174 m²60 m02-03-20264.995.000 kr.28.707 kr./m²
Lindevej 18
4030 Tune		186 m²62 m03-07-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Gærdestien 6
4030 Tune		108 m²547 m17-12-20252.650.000 kr.24.537 kr./m²
Pilevej 12
4030 Tune		101 m²115 m04-12-20232.700.000 kr.26.733 kr./m²
Lundevej 6
4030 Tune		110 m²567 m20-08-20254.360.000 kr.39.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden