Lindevej 3

Rækkehus · 111 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 479 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 479 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.740 kr/m².2.949.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering3.235.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,43 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.368.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2021mar.Ejerskifte3.368.000 kr.
2019mar.Ejerskifte3.125.000 kr.
2018apr.Ejerskifte2.060.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 37 3540 Lynge	107 m²	95 m	05-06-2026	3.180.000 kr.	29.720 kr./m²
Lynge Bygade 14F 3540 Lynge	110 m²	578 m	24-01-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Lynge Stationsvej 23 3540 Lynge	101 m²	390 m	18-06-2025	2.825.000 kr.	27.970 kr./m²
Lynge Bygade 12E 3540 Lynge	120 m²	571 m	19-11-2025	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Solskrænten 1 3540 Lynge	101 m²	553 m	12-02-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Solskrænten 11 3540 Lynge	101 m²	558 m	09-04-2024	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Nøglegårdsvænge 7 3540 Lynge	120 m²	654 m	02-09-2026	5.275.000 kr.	43.958 kr./m²
Lynge Stationsvej 1B 3540 Lynge	95 m²	191 m	22-11-2023	2.275.000 kr.	23.947 kr./m²
Lynge Stationsvej 1D 3540 Lynge	95 m²	199 m	29-12-2023	2.315.000 kr.	24.368 kr./m²
Lynge Stationsvej 3B 3540 Lynge	95 m²	210 m	04-11-2024	2.125.000 kr.	22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu