Lindevej 32

Fritidshus · 91 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 692 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.632 kr/m².1.825.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 18.571 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.673.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,79 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.015.750 kr.
21. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.015.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel1.015.750 kr.
2017dec.Ejerskifte1.015.750 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 6 8500 Grenaa	96 m²	288 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Lindevej 28 8500 Grenaa	99 m²	44 m	24-08-2026	2.040.000 kr.	20.606 kr./m²
Lindevej 30 8500 Grenaa	100 m²	21 m	06-08-2025	2.280.000 kr.	22.800 kr./m²
Lindevej 14 8500 Grenaa	82 m²	207 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²
Lindevej 29 8500 Grenaa	103 m²	42 m	31-07-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Ellevej 12 8500 Grenaa	91 m²	250 m	08-11-2023	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Egevej 17 8500 Grenaa	88 m²	232 m	09-10-2025	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Polderrevsvej 34 8500 Grenaa	92 m²	466 m	09-07-2026	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Poppelvej 2 8500 Grenaa	90 m²	504 m	12-08-2026	1.425.000 kr.	15.833 kr./m²
Hasselvej 38 8500 Grenaa	88 m²	432 m	23-07-2024	2.762.500 kr.	31.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu