Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Lindevej 39

Villa · 108 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.955 kr/m².724.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering932.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,21 pct. siden maj 2026
201k435k668k902k1,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 2026450.000 kr.I dag · vores estimat932.425 kr.Markedet · 1992418.608 kr.Markedet · 1993217.728 kr.Markedet · 1994433.188 kr.Markedet · 1995473.904 kr.Markedet · 1996422.496 kr.Markedet · 1997414.504 kr.Markedet · 1998401.112 kr.Markedet · 1999431.784 kr.Markedet · 2000645.192 kr.Markedet · 2001754.164 kr.Markedet · 2002552.744 kr.Markedet · 2003576.720 kr.Markedet · 2004650.808 kr.Markedet · 2005201.312 kr.Markedet · 2006785.052 kr.Markedet · 2007588.600 kr.Markedet · 20081.015.416 kr.Markedet · 20091.085.724 kr.Markedet · 2010765.072 kr.Markedet · 2011960.012 kr.Markedet · 2012696.708 kr.Markedet · 2013535.032 kr.Markedet · 2014866.700 kr.Markedet · 2015471.096 kr.Markedet · 2016523.044 kr.Markedet · 2017615.168 kr.Markedet · 2018547.020 kr.Markedet · 2019712.800 kr.Markedet · 2020760.536 kr.Markedet · 2021801.144 kr.Markedet · 2022876.096 kr.Markedet · 2023775.008 kr.Markedet · 20241.118.556 kr.Markedet · 20251.101.708 kr.Markedet · 2026802.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2026 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
932.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte450.000 kr.
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 9
4990 Sakskøbing		75 m²247 m13-12-2023550.000 kr.7.333 kr./m²
Parkvej 12
4990 Sakskøbing		109 m²388 m03-06-2026505.000 kr.4.633 kr./m²
Parkvej 26
4990 Sakskøbing		112 m²248 m01-07-2025545.000 kr.4.866 kr./m²
Parkvej 36
4990 Sakskøbing		102 m²204 m29-07-2025850.000 kr.8.333 kr./m²
Tjørnevej 2
4990 Sakskøbing		111 m²694 m08-05-20251.225.000 kr.11.036 kr./m²
Birkevej 13
4990 Sakskøbing		113 m²765 m27-10-2025595.000 kr.5.265 kr./m²
Enebærvej 13
4990 Sakskøbing		102 m²712 m02-07-2024675.000 kr.6.618 kr./m²
Rønnebærvej 43
4990 Sakskøbing		115 m²649 m11-12-2025750.000 kr.6.522 kr./m²
Parkvej 24
4990 Sakskøbing		95 m²265 m31-08-2025800.000 kr.8.421 kr./m²
Birkevej 5
4990 Sakskøbing		115 m²843 m01-10-2026750.000 kr.6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden