Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Lindevej 44

Villa · 124 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
585.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.961 kr/m².973.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering941.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,44 pct. siden jul. 1993
231k499k767k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1993250.000 kr.I dag · vores estimat941.106 kr.Markedet · 1992480.624 kr.Markedet · 1993249.984 kr.Markedet · 1994497.364 kr.Markedet · 1995544.112 kr.Markedet · 1996485.088 kr.Markedet · 1997475.912 kr.Markedet · 1998460.536 kr.Markedet · 1999495.752 kr.Markedet · 2000740.776 kr.Markedet · 2001865.892 kr.Markedet · 2002634.632 kr.Markedet · 2003662.160 kr.Markedet · 2004747.224 kr.Markedet · 2005231.136 kr.Markedet · 2006901.356 kr.Markedet · 2007675.800 kr.Markedet · 20081.165.848 kr.Markedet · 20091.246.572 kr.Markedet · 2010878.416 kr.Markedet · 20111.102.236 kr.Markedet · 2012799.924 kr.Markedet · 2013614.296 kr.Markedet · 2014995.100 kr.Markedet · 2015540.888 kr.Markedet · 2016600.532 kr.Markedet · 2017706.304 kr.Markedet · 2018628.060 kr.Markedet · 2019818.400 kr.Markedet · 2020873.208 kr.Markedet · 2021919.832 kr.Markedet · 20221.005.888 kr.Markedet · 2023889.824 kr.Markedet · 20241.284.268 kr.Markedet · 20251.264.924 kr.Markedet · 2026920.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1993 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
941.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 9
4990 Sakskøbing		75 m²248 m13-12-2023550.000 kr.7.333 kr./m²
Parkvej 23
4990 Sakskøbing		129 m²307 m13-01-20261.395.000 kr.10.814 kr./m²
Akacievej 3
4990 Sakskøbing		124 m²711 m25-09-20251.045.000 kr.8.427 kr./m²
Skovvej 26
4990 Sakskøbing		120 m²538 m19-04-2025898.000 kr.7.483 kr./m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²536 m14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Emil Aarestrups Gade 57
4990 Sakskøbing		131 m²423 m12-03-2024725.000 kr.5.534 kr./m²
Parkvej 26
4990 Sakskøbing		112 m²271 m01-07-2025545.000 kr.4.866 kr./m²
Drosselvej 11
4990 Sakskøbing		137 m²270 m27-05-20251.130.000 kr.8.248 kr./m²
Lærkevej 31
4990 Sakskøbing		134 m²492 m18-02-20261.900.000 kr.14.179 kr./m²
Rønnebærvej 43
4990 Sakskøbing		115 m²669 m11-12-2025750.000 kr.6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden