Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Lindevej 5A, Fensmark

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
566 m²
Indbygget garage
19 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 112 m².1.841.392 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.733.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,57 pct. siden aug. 2020
184k850k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20201.000.000 kr.30. sep. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.733.301 kr.Markedet · 1992492.464 kr.Markedet · 1993417.872 kr.Markedet · 1994495.824 kr.Markedet · 1995490.112 kr.Markedet · 1996482.048 kr.Markedet · 1997661.808 kr.Markedet · 1998586.432 kr.Markedet · 1999599.088 kr.Markedet · 2000898.016 kr.Markedet · 2001779.520 kr.Markedet · 2002886.704 kr.Markedet · 2003769.664 kr.Markedet · 2004860.160 kr.Markedet · 2005758.352 kr.Markedet · 20061.088.864 kr.Markedet · 20071.400.000 kr.Markedet · 20081.573.040 kr.Markedet · 20091.145.872 kr.Markedet · 20101.059.856 kr.Markedet · 2011891.520 kr.Markedet · 20121.275.008 kr.Markedet · 20131.166.704 kr.Markedet · 2014861.504 kr.Markedet · 20151.592.864 kr.Markedet · 2016953.232 kr.Markedet · 20171.183.616 kr.Markedet · 20181.154.608 kr.Markedet · 20191.196.720 kr.Markedet · 20201.250.480 kr.Markedet · 20211.382.192 kr.Markedet · 20221.578.192 kr.Markedet · 20231.560.608 kr.Markedet · 20241.435.952 kr.Markedet · 20251.664.432 kr.Markedet · 20261.863.680 kr.Markedet · 20271.743.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²46 m24-03-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Lindevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		127 m²37 m20-06-20263.038.000 kr.23.921 kr./m²
Lindevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²45 m11-02-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Ahornvej 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		112 m²129 m20-07-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Elmevej 8
4684 Holmegaard 		110 m²182 m24-06-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Ahornvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²137 m18-09-20252.100.000 kr.19.444 kr./m²
Hasselvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		115 m²352 m22-05-20241.618.000 kr.14.070 kr./m²
Ahornvej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²180 m26-05-20251.998.000 kr.16.932 kr./m²
Vestervej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		104 m²95 m03-07-20262.925.000 kr.28.125 kr./m²
Bøgevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²177 m09-03-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden