Lindevej 5B

Rækkehus · 94 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.391 kr/m².2.721.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 21.277 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 27.973 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.519.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,99 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerskifte1.800.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 3A 3320 Skævinge	94 m²	23 m	14-04-2024	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Rosenalle 36 3320 Skævinge	96 m²	294 m	30-07-2026	2.725.000 kr.	28.385 kr./m²
Føllegårdsvej 12 3320 Skævinge	95 m²	528 m	24-03-2024	2.745.000 kr.	28.895 kr./m²
Føllegårdsvej 8 3320 Skævinge	95 m²	532 m	08-07-2025	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Rosenalle 32 3320 Skævinge	98 m²	278 m	10-03-2025	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Rosenalle 34 3320 Skævinge	98 m²	288 m	09-09-2024	2.440.000 kr.	24.898 kr./m²
Føllegårdsvej 14 3320 Skævinge	95 m²	553 m	14-09-2026	3.150.000 kr.	33.158 kr./m²
Føllegårdsvej 14 3320 Skævinge	95 m²	553 m	28-07-2026	3.150.000 kr.	33.158 kr./m²
Rosenalle 46 3320 Skævinge	98 m²	301 m	14-02-2026	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Føllegårdsvej 34 3320 Skævinge	95 m²	616 m	05-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu