Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Lindevej 6

Fritidshus · 96 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 647 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1991. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.970 kr/m².1.925.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 18.571 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.090 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.720.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden jan. 2024
85k817k1,5M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.720.536 kr.Markedet · 1992629.376 kr.Markedet · 1993408.000 kr.Markedet · 1994308.256 kr.Markedet · 1995334.080 kr.Markedet · 1996548.544 kr.Markedet · 19971.095.360 kr.Markedet · 1998569.280 kr.Markedet · 1999365.952 kr.Markedet · 2000448.224 kr.Markedet · 2001222.528 kr.Markedet · 2002291.456 kr.Markedet · 2003297.216 kr.Markedet · 2004513.984 kr.Markedet · 2005246.240 kr.Markedet · 20061.102.080 kr.Markedet · 2007681.216 kr.Markedet · 20081.562.784 kr.Markedet · 20091.162.368 kr.Markedet · 2010863.328 kr.Markedet · 20111.503.456 kr.Markedet · 20121.094.400 kr.Markedet · 20131.170.048 kr.Markedet · 20141.287.840 kr.Markedet · 2015890.016 kr.Markedet · 20161.215.552 kr.Markedet · 20171.512.000 kr.Markedet · 20181.037.376 kr.Markedet · 20191.223.040 kr.Markedet · 20201.713.504 kr.Markedet · 20211.508.448 kr.Markedet · 20221.763.232 kr.Markedet · 20231.835.424 kr.Markedet · 20241.902.240 kr.Markedet · 20252.100.000 kr.Markedet · 20262.217.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 28
8500 Grenaa		99 m²245 m24-08-20262.040.000 kr.20.606 kr./m²
Lindevej 30
8500 Grenaa		100 m²267 m06-08-20252.280.000 kr.22.800 kr./m²
Lindevej 29
8500 Grenaa		103 m²259 m31-07-20252.200.000 kr.21.359 kr./m²
Lindevej 14
8500 Grenaa		82 m²81 m09-09-20251.650.000 kr.20.122 kr./m²
Pilevej 8
8500 Grenaa		96 m²69 m23-09-20252.575.000 kr.26.823 kr./m²
Askevej 11
8500 Grenaa		97 m²84 m04-05-20262.578.000 kr.26.577 kr./m²
Ahornvej 11
8500 Grenaa		96 m²240 m07-11-20241.325.000 kr.13.802 kr./m²
Polderrevsvej 11
8500 Grenaa		95 m²186 m15-09-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²
Ahornvej 4
8500 Grenaa		97 m²203 m26-07-20241.210.000 kr.12.474 kr./m²
Ellevej 5
8500 Grenaa		99 m²113 m17-09-20251.400.000 kr.14.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden