Menu
For mæglere Log ind
Lindevej 7
C

Prisvurdering · 6051 Almind

Lindevej 7

Villa · 155 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.069 kr/m².1.876.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 11.493 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.918.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,61 pct. siden nov. 2017
128k4,3M8,4M12,5M16,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.645.000 kr.I dag · vores estimat1.918.215 kr.Markedet · 1992658.440 kr.Markedet · 1993573.500 kr.Markedet · 1994948.755 kr.Markedet · 1995434.155 kr.Markedet · 1996770.660 kr.Markedet · 19971.080.815 kr.Markedet · 19981.166.530 kr.Markedet · 1999914.500 kr.Markedet · 2000720.130 kr.Markedet · 2001808.790 kr.Markedet · 2002659.680 kr.Markedet · 2003362.700 kr.Markedet · 2004358.360 kr.Markedet · 2005827.235 kr.Markedet · 20062.156.050 kr.Markedet · 20072.675.300 kr.Markedet · 20081.381.825 kr.Markedet · 2009509.795 kr.Markedet · 20101.095.075 kr.Markedet · 20112.613.610 kr.Markedet · 20121.496.060 kr.Markedet · 20131.247.905 kr.Markedet · 20141.844.965 kr.Markedet · 20151.864.185 kr.Markedet · 20162.234.325 kr.Markedet · 20172.135.900 kr.Markedet · 20181.824.815 kr.Markedet · 20192.385.915 kr.Markedet · 20201.359.505 kr.Markedet · 20212.293.845 kr.Markedet · 20221.770.410 kr.Markedet · 20231.889.295 kr.Markedet · 20241.551.860 kr.Markedet · 20252.283.460 kr.Markedet · 20261.485.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 8
6051 Almind		111 m²48 m12-06-20261.575.000 kr.14.189 kr./m²
Lindevej 12
6051 Almind		216 m²37 m06-05-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Sysselhaven 13
6051 Almind		158 m²234 m07-03-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²210 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²480 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²476 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Stagebjergparken 3
6051 Almind		159 m²493 m28-07-20242.485.000 kr.15.629 kr./m²
Toftevej 43
6051 Almind		165 m²220 m22-09-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²493 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²507 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden