Lindevej 7B

Rækkehus · 119 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.524 kr/m².2.920.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 21.277 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 27.973 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.904.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,37 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.904.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 5B 3320 Skævinge	94 m²	19 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Lindevej 3A 3320 Skævinge	94 m²	40 m	14-04-2024	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Kaj Sommers Vej 46 3320 Skævinge	122 m²	633 m	28-11-2024	3.400.000 kr.	27.869 kr./m²
Kaj Sommers Vej 18 3320 Skævinge	114 m²	704 m	02-12-2025	3.395.000 kr.	29.781 kr./m²
Kaj Sommers Vej 45 3320 Skævinge	113 m²	702 m	30-11-2026	3.395.000 kr.	30.044 kr./m²
Kaj Sommers Vej 45 3320 Skævinge	113 m²	702 m	04-09-2026	3.395.000 kr.	30.044 kr./m²
Krogvej 10 3320 Skævinge	131 m²	446 m	19-02-2024	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Bombakken 60 3320 Skævinge	126 m²	875 m	28-10-2025	3.175.000 kr.	25.198 kr./m²
Bombakken 58 3320 Skævinge	126 m²	883 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	24.206 kr./m²
Bombakken 22 3320 Skævinge	110 m²	807 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu