Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Lindevej 8

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 772 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.922 kr/m².1.458.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 10.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.778.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,25 pct. siden maj 2007
194k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20071.335.000 kr.I dag · vores estimat1.778.849 kr.Markedet · 1992607.540 kr.Markedet · 1993396.640 kr.Markedet · 1994270.544 kr.Markedet · 1995602.508 kr.Markedet · 1996545.972 kr.Markedet · 1997518.592 kr.Markedet · 1998737.632 kr.Markedet · 1999565.360 kr.Markedet · 2000996.928 kr.Markedet · 20011.065.896 kr.Markedet · 2002839.604 kr.Markedet · 20031.002.108 kr.Markedet · 2004484.848 kr.Markedet · 20051.531.356 kr.Markedet · 20061.160.912 kr.Markedet · 20071.440.188 kr.Markedet · 20081.382.912 kr.Markedet · 20091.339.104 kr.Markedet · 20101.522.920 kr.Markedet · 20111.112.664 kr.Markedet · 20121.164.020 kr.Markedet · 20131.440.484 kr.Markedet · 2014239.316 kr.Markedet · 20151.598.400 kr.Markedet · 2016944.684 kr.Markedet · 2017586.376 kr.Markedet · 2018764.420 kr.Markedet · 20191.256.816 kr.Markedet · 2020973.396 kr.Markedet · 20211.269.544 kr.Markedet · 20221.249.120 kr.Markedet · 20231.282.716 kr.Markedet · 20241.148.332 kr.Markedet · 20251.138.416 kr.Markedet · 20261.627.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²34 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²238 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²400 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²454 m17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²112 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²164 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²647 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²331 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²437 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²433 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden