Lindevej 8

Villa · 118 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.892 kr/m².1.580.350 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.303.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,52 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2001Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 11 9800 Hjørring	89 m²	52 m	06-08-2025	1.070.000 kr.	12.022 kr./m²
Lindevej 18 9800 Hjørring	174 m²	90 m	05-07-2026	3.486.000 kr.	20.034 kr./m²
Søndermarksvej 14 9800 Hjørring	118 m²	474 m	20-02-2026	1.012.500 kr.	8.581 kr./m²
Ths Smeds Vej 16 9800 Hjørring	118 m²	547 m	01-02-2025	1.390.000 kr.	11.780 kr./m²
Skovvej 9 9800 Hjørring	113 m²	298 m	23-01-2025	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Skovvej 45 9800 Hjørring	120 m²	588 m	18-11-2025	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Birkevej 18 9800 Hjørring	108 m²	80 m	11-11-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Thorsvej 9 9800 Hjørring	111 m²	303 m	05-11-2024	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Thorsvej 3 9800 Hjørring	128 m²	196 m	23-06-2026	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Skipper Clements Vej 7 9800 Hjørring	119 m²	833 m	25-04-2024	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu