Lindevej 9

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.044 kr/m².1.612.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.716.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,31 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
sep.Ejerskifte
2019apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2009apr.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 2 4171 Glumsø	97 m²	78 m	01-11-2025	1.275.000 kr.	13.144 kr./m²
Realskolevej 18 4171 Glumsø	124 m²	103 m	02-07-2026	1.515.000 kr.	12.218 kr./m²
Bøgevej 47 4171 Glumsø	123 m²	513 m	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Sorøvej 25 4171 Glumsø	126 m²	475 m	17-02-2026	2.245.000 kr.	17.817 kr./m²
Realskolevej 10 4171 Glumsø	133 m²	66 m	12-10-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Realskolevej 6 4171 Glumsø	134 m²	87 m	19-08-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Elmevej 30 4171 Glumsø	115 m²	160 m	22-11-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Spurvevej 3 4171 Glumsø	126 m²	729 m	03-07-2025	2.025.000 kr.	16.071 kr./m²
Vibevej 18 4171 Glumsø	119 m²	553 m	30-01-2024	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Elmevej 24 4171 Glumsø	136 m²	118 m	19-08-2026	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu