Lindevej 9

Fritidshus · 95 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.119 kr/m².1.935.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 18.571 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.693.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+184,64 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2019 · Alm. Salg: 998.000 kr.
15. dec. 2019 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
feb.Ejerskifte998.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2001Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 6 8500 Grenaa	96 m²	46 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Lindevej 28 8500 Grenaa	99 m²	211 m	24-08-2026	2.040.000 kr.	20.606 kr./m²
Lindevej 30 8500 Grenaa	100 m²	233 m	06-08-2025	2.280.000 kr.	22.800 kr./m²
Lindevej 29 8500 Grenaa	103 m²	221 m	31-07-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Lindevej 14 8500 Grenaa	82 m²	57 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²
Pilevej 8 8500 Grenaa	96 m²	115 m	23-09-2025	2.575.000 kr.	26.823 kr./m²
Polderrevsvej 11 8500 Grenaa	95 m²	220 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Askevej 11 8500 Grenaa	97 m²	79 m	04-05-2026	2.578.000 kr.	26.577 kr./m²
Ahornvej 11 8500 Grenaa	96 m²	208 m	07-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Ahornvej 4 8500 Grenaa	97 m²	186 m	26-07-2024	1.210.000 kr.	12.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu