Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Lindholmvej 13

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 728 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.413 kr/m².2.272.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmvej gns: 14.269 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.414.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,28 pct. siden apr. 2009
538k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20091.310.000 kr.I dag · vores estimat2.414.099 kr.Markedet · 1992754.290 kr.Markedet · 1993537.950 kr.Markedet · 1994750.665 kr.Markedet · 1995832.590 kr.Markedet · 1996870.290 kr.Markedet · 1997908.570 kr.Markedet · 19981.084.745 kr.Markedet · 19991.091.995 kr.Markedet · 20001.081.700 kr.Markedet · 20011.008.475 kr.Markedet · 20021.000.645 kr.Markedet · 20031.003.690 kr.Markedet · 20041.245.840 kr.Markedet · 20051.298.765 kr.Markedet · 20061.694.615 kr.Markedet · 20071.697.805 kr.Markedet · 20081.450.000 kr.Markedet · 20091.567.595 kr.Markedet · 20101.555.850 kr.Markedet · 20111.693.455 kr.Markedet · 20121.720.425 kr.Markedet · 20131.605.150 kr.Markedet · 20141.739.130 kr.Markedet · 20151.588.620 kr.Markedet · 20161.790.170 kr.Markedet · 20171.857.885 kr.Markedet · 20182.056.535 kr.Markedet · 20191.987.950 kr.Markedet · 20202.230.680 kr.Markedet · 20212.567.660 kr.Markedet · 20222.591.875 kr.Markedet · 20232.443.975 kr.Markedet · 20242.335.370 kr.Markedet · 20252.522.565 kr.Markedet · 20262.662.490 kr.Markedet · 20273.290.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2009 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmvej 9
6710 Esbjerg V		130 m²40 m06-08-20241.855.000 kr.14.269 kr./m²
Lindholmvej 11
6710 Esbjerg V		109 m²23 m26-11-20252.150.000 kr.19.725 kr./m²
Parcelvej 2
6710 Esbjerg V		143 m²216 m10-03-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Håndværkervej 7
6710 Esbjerg V		144 m²400 m23-04-20262.100.000 kr.14.583 kr./m²
Sprogøvej 9
6710 Esbjerg V		140 m²236 m20-03-20251.925.000 kr.13.750 kr./m²
Sprogøvej 41
6710 Esbjerg V		149 m²322 m07-04-20251.930.000 kr.12.953 kr./m²
Rønnevej 4
6710 Esbjerg V		142 m²427 m24-09-20242.998.000 kr.21.113 kr./m²
Sprogøvej 88
6710 Esbjerg V		147 m²515 m06-05-20262.900.000 kr.19.728 kr./m²
Højlunds Alle 40
6710 Esbjerg V		148 m²493 m03-06-20251.920.000 kr.12.973 kr./m²
Digevej 4
6710 Esbjerg V		140 m²453 m05-06-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden