Lindholmvej 7, Bønnerup Strand

Fritidshus · 85 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 85 m².1.555.840 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.640.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,29 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1994 · Alm. Salg: 405.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2017Bygget
1994jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017405.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	91 m	08-11-2024	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Lindholmvej 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	31 m	24-03-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Langelandsvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	216 m	03-07-2025	1.330.000 kr.	15.647 kr./m²
Langlivej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	73 m	20-11-2025	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Femøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	181 m	11-03-2025	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Farøvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	91 m²	182 m	09-03-2024	1.440.000 kr.	15.824 kr./m²
Amagervej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	599 m	10-04-2024	2.295.000 kr.	26.080 kr./m²
Fiskerbanke 46, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	771 m	25-06-2024	1.285.000 kr.	15.482 kr./m²
Ertholmvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	681 m	16-07-2024	2.510.000 kr.	28.523 kr./m²
Fejøvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	56 m	18-08-2024	1.072.500 kr.	14.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu