Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Lindholmvej 9

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2026. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.302 kr/m².2.077.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmvej gns: 14.269 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.273.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,56 pct. siden sep. 2018
482k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.298.000 kr.30. nov. 2021792.500 kr.14. mar. 20251.855.000 kr.I dag · vores estimat2.273.504 kr.Markedet · 1992676.260 kr.Markedet · 1993482.300 kr.Markedet · 1994673.010 kr.Markedet · 1995746.460 kr.Markedet · 1996780.260 kr.Markedet · 1997814.580 kr.Markedet · 1998972.530 kr.Markedet · 1999979.030 kr.Markedet · 2000969.800 kr.Markedet · 2001904.150 kr.Markedet · 2002897.130 kr.Markedet · 2003899.860 kr.Markedet · 20041.116.960 kr.Markedet · 20051.164.410 kr.Markedet · 20061.519.310 kr.Markedet · 20071.522.170 kr.Markedet · 20081.300.000 kr.Markedet · 20091.405.430 kr.Markedet · 20101.394.900 kr.Markedet · 20111.518.270 kr.Markedet · 20121.542.450 kr.Markedet · 20131.439.100 kr.Markedet · 20141.559.220 kr.Markedet · 20151.424.280 kr.Markedet · 20161.604.980 kr.Markedet · 20171.665.690 kr.Markedet · 20181.843.790 kr.Markedet · 20191.782.300 kr.Markedet · 20201.999.920 kr.Markedet · 20212.302.040 kr.Markedet · 20222.323.750 kr.Markedet · 20232.191.150 kr.Markedet · 20242.093.780 kr.Markedet · 20252.261.610 kr.Markedet · 20262.387.060 kr.Markedet · 20272.950.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
792.500 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
2.273.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte792.500 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.298.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmvej 11
6710 Esbjerg V		109 m²18 m26-11-20252.150.000 kr.19.725 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 34
6710 Esbjerg V		128 m²197 m08-08-20252.370.000 kr.18.516 kr./m²
Grønnevej 35
6710 Esbjerg V		133 m²165 m16-02-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Grønnevej 33
6710 Esbjerg V		126 m²149 m05-11-20251.598.000 kr.12.683 kr./m²
Sprogøvej 26
6710 Esbjerg V		134 m²276 m27-11-20252.498.000 kr.18.642 kr./m²
Granvej 39
6710 Esbjerg V		131 m²536 m30-06-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Brolæggervej 21
6710 Esbjerg V		130 m²654 m30-11-20232.400.000 kr.18.462 kr./m²
C M Nielsens Vej 16
6710 Esbjerg V		128 m²539 m07-08-20251.835.000 kr.14.336 kr./m²
Mosevangen 39A
6710 Esbjerg V		131 m²638 m22-10-20242.498.000 kr.19.069 kr./m²
Smedevej 15
6710 Esbjerg V		128 m²595 m11-12-20251.975.000 kr.15.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden