Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Lindingvadvej 11

Villa · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 9.867 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
9867 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.361 kr/m².1.634.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9867 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.211.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 2A
6731 Tjæreborg		120 m²653 m23-09-20241.998.000 kr.16.650 kr./m²
Drosselkæret 14
6731 Tjæreborg		113 m²836 m27-06-20241.450.000 kr.12.832 kr./m²
Spurvehøjen 14
6731 Tjæreborg		112 m²831 m06-07-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Hasselvænget 5
6731 Tjæreborg		111 m²1,1 km12-12-20231.500.000 kr.13.514 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 12
6731 Tjæreborg		117 m²1,5 km20-05-20251.150.000 kr.9.829 kr./m²
Granvænget 7
6731 Tjæreborg		109 m²1,1 km10-04-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²
Balsbyvej 5
6731 Tjæreborg		108 m²1,1 km10-07-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 3
6731 Tjæreborg		115 m²1,6 km16-05-20242.148.000 kr.18.678 kr./m²
Vestre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		114 m²1,5 km06-07-20261.850.000 kr.16.228 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 17
6731 Tjæreborg		119 m²1,4 km07-07-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden