Lindøvej 13, Kildegården

Fritidshus · 56 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 617 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KildegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Kildegården (2740, sidste 24 mdr.): 15.917 kr/m² × 56 m².891.352 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering447.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,92 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2008 · Alm. Salg: 65.000 kr.
12. okt. 2020 · Alm. Salg: 573.410 kr.
I dag · vores estimat: 447.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte573.410 kr.
2017majEjerskifte
2008jul.Ejerskifte65.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindøvej 1, Kildegården 2740 Skovlunde	48 m²	99 m	30-09-2026	730.000 kr.	15.208 kr./m²
Lindøvej 1, Kildegården 2740 Skovlunde	48 m²	99 m	12-06-2025	740.000 kr.	15.417 kr./m²
Lindøvej 37, Kildegården 2740 Skovlunde	64 m²	234 m	30-09-2026	776.920 kr.	12.139 kr./m²
Lindøvej 40, Kildegården 2740 Skovlunde	40 m²	230 m	30-09-2024	801.649 kr.	20.041 kr./m²
Lindøvej 24, Kildegården 2740 Skovlunde	80 m²	111 m	14-07-2024	734.103 kr.	9.176 kr./m²
Gefionvej 36 2740 Skovlunde	55 m²	643 m	21-02-2024	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Asynjevej 5 2740 Skovlunde	55 m²	657 m	12-02-2024	1.045.000 kr.	19.000 kr./m²
Buresøvej 11, Kildegården 2740 Skovlunde	49 m²	298 m	14-08-2025	844.543 kr.	17.236 kr./m²
Harrestrup Vænge 7 2740 Skovlunde	55 m²	1,2 km	05-06-2024	1.285.000 kr.	23.364 kr./m²
Gefionvej 73 2740 Skovlunde	50 m²	465 m	14-11-2024	1.130.000 kr.	22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu