Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Lindøvej 24, Kildegården

Fritidshus · 80 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 617 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i KildegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Kildegården (2740, sidste 24 mdr.): 15.917 kr/m² × 80 m².1.273.360 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk80 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering562.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,36 pct. siden dec. 2019
184k792k1,4M2,0M2,6M1992199519982001200420072019202220259. dec. 2019370.618 kr.14. jul. 2024734.103 kr.I dag · vores estimat562.599 kr.Markedet · 1992184.000 kr.Markedet · 1993236.240 kr.Markedet · 1994278.160 kr.Markedet · 1995378.400 kr.Markedet · 1996424.000 kr.Markedet · 1997375.440 kr.Markedet · 1998632.000 kr.Markedet · 1999393.600 kr.Markedet · 2000417.760 kr.Markedet · 2001442.000 kr.Markedet · 2002801.440 kr.Markedet · 2003773.920 kr.Markedet · 20041.120.880 kr.Markedet · 20051.004.400 kr.Markedet · 20061.114.160 kr.Markedet · 20071.682.240 kr.Markedet · 20081.252.480 kr.Markedet · 2009950.000 kr.Markedet · 20191.369.600 kr.Markedet · 20201.160.000 kr.Markedet · 20211.912.000 kr.Markedet · 20221.928.000 kr.Markedet · 20231.944.160 kr.Markedet · 20242.080.000 kr.Markedet · 20251.659.600 kr.Markedet · 20261.945.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2019 · Alm. Salg
370.618 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
734.103 kr.
I dag · vores estimat
562.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg734.103 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte370.618 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindøvej 37, Kildegården
2740 Skovlunde		64 m²144 m30-09-2026776.920 kr.12.139 kr./m²
Lindøvej 1, Kildegården
2740 Skovlunde		48 m²208 m30-09-2026730.000 kr.15.208 kr./m²
Lindøvej 1, Kildegården
2740 Skovlunde		48 m²208 m12-06-2025740.000 kr.15.417 kr./m²
Lindøvej 40, Kildegården
2740 Skovlunde		40 m²127 m30-09-2024801.649 kr.20.041 kr./m²
Valhalla 17, Godthåb
2740 Skovlunde		79 m²1,7 km26-09-20251.995.000 kr.25.253 kr./m²
Gefionvej 36
2740 Skovlunde		55 m²539 m21-02-2024850.000 kr.15.455 kr./m²
Harrestrup Vænge 16
2740 Skovlunde		60 m²1,1 km26-07-20241.495.000 kr.24.917 kr./m²
Harrestrup Vænge 3
2740 Skovlunde		60 m²1,1 km14-08-20241.575.000 kr.26.250 kr./m²
Harrestrup Vænge 20
2740 Skovlunde		60 m²1,1 km09-07-20251.260.000 kr.21.000 kr./m²
Asynjevej 5
2740 Skovlunde		55 m²639 m12-02-20241.045.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden