Linkenkærsvej 6

Villa · 173 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.015 kr/m².3.567.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinkenkærsvej gns: 15.326 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-31,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1907-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.146.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,85 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.146.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.225.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1986aug.Ejerandel overdraget
1977dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linkenkærsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	368 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Sanddalsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	468 m	26-03-2025	3.049.000 kr.	17.423 kr./m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	519 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Frejasvænge 2 5700 Svendborg	169 m²	524 m	12-05-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Gammel Skårupvænge 36 5700 Svendborg	156 m²	78 m	05-02-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Kirsebærvej 22 5700 Svendborg	178 m²	680 m	22-09-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Øksenbjergvej 50 5700 Svendborg	174 m²	881 m	02-03-2025	4.750.000 kr.	27.299 kr./m²
Græskæmnervej 6 5700 Svendborg	165 m²	602 m	21-10-2024	4.850.000 kr.	29.394 kr./m²
Øksenbjergvej 88 5700 Svendborg	167 m²	758 m	12-08-2024	5.395.000 kr.	32.305 kr./m²
Græskæmnervej 24 5700 Svendborg	165 m²	670 m	18-04-2024	3.350.000 kr.	20.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu