Linnemannsgade 6

Villa · 162 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 635 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.252 kr/m².3.067.800 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.354.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,28 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.354.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.620.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttehusgade 8 7100 Vejle	154 m²	127 m	20-02-2025	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Bøgomvej 75 7100 Vejle	162 m²	776 m	30-07-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Skovvang 24 7100 Vejle	152 m²	396 m	18-02-2024	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Hægestræde 9 7100 Vejle	170 m²	495 m	19-06-2025	3.038.000 kr.	17.871 kr./m²
Askestræde 13 7100 Vejle	154 m²	505 m	11-02-2024	3.895.000 kr.	25.292 kr./m²
Nørrebrogade 19 7100 Vejle	150 m²	339 m	21-06-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Mirabelstræde 16 7100 Vejle	172 m²	439 m	15-05-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Kong Hans Vej 13 7100 Vejle	166 m²	738 m	29-01-2024	4.025.000 kr.	24.247 kr./m²
Skovvejen 2 7100 Vejle	164 m²	879 m	09-07-2025	2.895.000 kr.	17.652 kr./m²
Hasselstræde 17 7100 Vejle	152 m²	582 m	20-10-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu