Linningvej 17, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 974 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 974 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 15.051 kr/m² × 56 m².842.856 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering808.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,55 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 808.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linningvej 1, Nr Bork 6893 Hemmet	60 m²	178 m	12-11-2024	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²
Linningvej 11, Nr Bork 6893 Hemmet	94 m²	149 m	24-06-2024	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Husfold 11, Nr Bork 6893 Hemmet	60 m²	201 m	24-11-2024	680.000 kr.	11.333 kr./m²
Kirkehøjvej 36G, Nr Bork 6893 Hemmet	52 m²	225 m	17-08-2026	735.000 kr.	14.135 kr./m²
Kirkehøjvej 40A, Nr Bork 6893 Hemmet	52 m²	245 m	15-06-2026	715.000 kr.	13.750 kr./m²
Kirkehøjvej 38F, Nr Bork 6893 Hemmet	52 m²	255 m	28-06-2025	625.000 kr.	12.019 kr./m²
Kirkehøjvej 36W, Nr Bork 6893 Hemmet	52 m²	266 m	11-09-2026	725.000 kr.	13.942 kr./m²
Kirkehøjvej 40K, Nr Bork 6893 Hemmet	52 m²	268 m	02-06-2026	645.000 kr.	12.404 kr./m²
Kirkehøjvej 38H, Nr Bork 6893 Hemmet	51 m²	232 m	12-11-2025	635.000 kr.	12.451 kr./m²
Kirkehøjvej 36R, Nr Bork 6893 Hemmet	51 m²	242 m	22-08-2025	615.000 kr.	12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu