Lisbethsvej 3, Klitterne

Fritidshus · 114 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.509 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2509 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KlitterneMedian pris/m² for fritidshus i Klitterne (9480, sidste 24 mdr.): 18.398 kr/m² × 114 m².2.097.372 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.888.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,51 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1996 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
1996aug.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisbethsvej 4, Klitterne 9480 Løkken	71 m²	69 m	03-07-2025	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	470 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	280 m	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Kringelbækvej 44 9480 Løkken	114 m²	710 m	23-11-2023	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	510 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Kringelbækvej 60 9480 Løkken	113 m²	861 m	11-01-2026	2.020.000 kr.	17.876 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	526 m	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Redningsstien 30 9480 Løkken	120 m²	556 m	06-06-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Kringelbækvej 10 9480 Løkken	116 m²	873 m	23-11-2024	2.160.000 kr.	18.621 kr./m²
Kringelbækvej 52 9480 Løkken	111 m²	833 m	09-05-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu