Lisbethsvej 4, Klitterne

Fritidshus · 71 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.504 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 2504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KlitterneMedian pris/m² for fritidshus i Klitterne (9480, sidste 24 mdr.): 18.398 kr/m² × 71 m².1.306.258 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.465.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,94 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristavej 11 9480 Løkken	70 m²	165 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Grønhøj Strandvej 156, Ingstrup 9480 Løkken	72 m²	279 m	07-10-2026	2.480.000 kr.	34.444 kr./m²
Kristavej 45 9480 Løkken	68 m²	295 m	17-09-2025	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Odavej 59, Kettrupgaard 9480 Løkken	71 m²	709 m	29-06-2025	1.745.000 kr.	24.577 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	346 m	09-06-2024	1.580.000 kr.	23.582 kr./m²
Jørginesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	354 m	16-08-2026	1.825.000 kr.	23.701 kr./m²
Jensinesvej 14 9480 Løkken	65 m²	434 m	01-09-2026	2.317.500 kr.	35.654 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	577 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Karinavej 40 9480 Løkken	78 m²	353 m	29-07-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Jennysvej 21, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	540 m	19-05-2024	2.075.000 kr.	26.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu