Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lisedalsvej 26

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.814 kr/m².2.420.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLisedalsvej gns: 17.400 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.273.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,07 pct. siden sep. 2025
230k761k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat2.273.324 kr.Markedet · 1992529.292 kr.Markedet · 1993409.625 kr.Markedet · 1994493.358 kr.Markedet · 1995462.961 kr.Markedet · 1996759.360 kr.Markedet · 1997546.920 kr.Markedet · 1998852.246 kr.Markedet · 1999802.300 kr.Markedet · 2000853.489 kr.Markedet · 2001655.287 kr.Markedet · 2002779.361 kr.Markedet · 2003888.293 kr.Markedet · 2004874.168 kr.Markedet · 2005993.835 kr.Markedet · 20061.276.674 kr.Markedet · 20071.358.712 kr.Markedet · 20081.474.537 kr.Markedet · 20091.148.984 kr.Markedet · 20101.637.709 kr.Markedet · 20111.506.629 kr.Markedet · 20121.220.626 kr.Markedet · 20131.293.059 kr.Markedet · 20141.286.618 kr.Markedet · 20151.630.477 kr.Markedet · 20161.476.345 kr.Markedet · 20171.602.001 kr.Markedet · 20181.773.987 kr.Markedet · 20191.790.372 kr.Markedet · 20202.156.944 kr.Markedet · 20212.016.033 kr.Markedet · 20222.003.942 kr.Markedet · 20231.997.275 kr.Markedet · 20242.167.905 kr.Markedet · 20252.354.129 kr.Markedet · 20262.076.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.273.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1973jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisedalsvej 9
9200 Aalborg SV		128 m²165 m27-05-20262.600.000 kr.20.312 kr./m²
Lisedalsvej 12
9200 Aalborg SV		140 m²159 m08-10-20242.565.000 kr.18.321 kr./m²
Lisedalsvej 5
9200 Aalborg SV		165 m²213 m04-09-20242.675.000 kr.16.212 kr./m²
Engdraget 7
9200 Aalborg SV		111 m²366 m22-05-20262.395.000 kr.21.577 kr./m²
Stationsmestervej 152
9200 Aalborg SV		117 m²275 m12-08-20252.625.000 kr.22.436 kr./m²
Godtgemt 8
9200 Aalborg SV		111 m²432 m29-02-20242.125.000 kr.19.144 kr./m²
K. Christensens Vej 16
9200 Aalborg SV		106 m²329 m16-09-20252.200.000 kr.20.755 kr./m²
Konduktørvej 7
9200 Aalborg SV		124 m²187 m20-08-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²991 m23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 16
9200 Aalborg SV		120 m²525 m18-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden