Menu
For mæglere Log ind
Stationsmestervej 47
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stationsmestervej 47

Villa · 225 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.084 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.951 kr/m².3.304.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsmestervej gns: 16.731 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.981 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.860.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,69 pct. siden jun. 1997
459k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19971.420.952 kr.I dag · vores estimat3.860.566 kr.Markedet · 19921.053.900 kr.Markedet · 1993815.625 kr.Markedet · 1994982.350 kr.Markedet · 1995921.825 kr.Markedet · 19961.512.000 kr.Markedet · 19971.089.000 kr.Markedet · 19981.696.950 kr.Markedet · 19991.597.500 kr.Markedet · 20001.699.425 kr.Markedet · 20011.304.775 kr.Markedet · 20021.551.825 kr.Markedet · 20031.768.725 kr.Markedet · 20041.740.600 kr.Markedet · 20051.978.875 kr.Markedet · 20062.542.050 kr.Markedet · 20072.705.400 kr.Markedet · 20082.936.025 kr.Markedet · 20092.287.800 kr.Markedet · 20103.260.925 kr.Markedet · 20112.999.925 kr.Markedet · 20122.430.450 kr.Markedet · 20132.574.675 kr.Markedet · 20142.561.850 kr.Markedet · 20153.246.525 kr.Markedet · 20162.939.625 kr.Markedet · 20173.189.825 kr.Markedet · 20183.532.275 kr.Markedet · 20193.564.900 kr.Markedet · 20204.294.800 kr.Markedet · 20214.014.225 kr.Markedet · 20223.990.150 kr.Markedet · 20233.976.875 kr.Markedet · 20244.316.625 kr.Markedet · 20254.687.425 kr.Markedet · 20264.134.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
1.420.952 kr.
I dag · vores estimat
3.860.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.420.952 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 73
9200 Aalborg SV		174 m²329 m16-08-20263.698.000 kr.21.253 kr./m²
Stationsmestervej 73A
9200 Aalborg SV		125 m²349 m26-02-20261.560.000 kr.12.480 kr./m²
Stationsmestervej 152
9200 Aalborg SV		117 m²85 m12-08-20252.625.000 kr.22.436 kr./m²
Thøger Larsens Vej 22
9200 Aalborg SV		226 m²789 m09-12-20254.210.000 kr.18.628 kr./m²
K. Christensens Vej 14
9200 Aalborg SV		216 m²506 m20-11-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 9
9200 Aalborg SV		218 m²623 m17-12-20252.950.000 kr.13.532 kr./m²
Lunavej 28
9200 Aalborg SV		226 m²910 m27-11-20253.950.000 kr.17.478 kr./m²
Lunavej 18
9200 Aalborg SV		221 m²916 m06-06-20243.200.000 kr.14.480 kr./m²
Havebakken 23
9200 Aalborg SV		222 m²1,0 km22-02-20255.100.000 kr.22.973 kr./m²
Klarupgårdvej 9
9200 Aalborg SV		221 m²1,1 km20-04-20253.500.000 kr.15.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden