Liselejevej 109

Villa · 98 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 279 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.284 kr/m².3.304.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 23.862 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.367 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Lille grund til villaKun 279 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering3.340.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,72 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.340.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2006dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 93 3360 Liseleje	103 m²	164 m	03-06-2024	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Liselejevej 12A 3360 Liseleje	72 m²	1,3 km	25-06-2026	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Liselejevej 8B 3360 Liseleje	129 m²	1,3 km	23-03-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Liselejevej 64D 3360 Liseleje	50 m²	129 m	26-01-2026	4.775.000 kr.	95.500 kr./m²
L.P. Rasmussensvej 15 3360 Liseleje	105 m²	148 m	22-04-2025	8.150.000 kr.	77.619 kr./m²
Ønskevej 8 3360 Liseleje	114 m²	126 m	18-04-2024	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Estersvej 2 3360 Liseleje	100 m²	1,3 km	24-03-2024	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
N.R. Olsensvej 8 3360 Liseleje	101 m²	1,5 km	13-07-2024	3.195.000 kr.	31.634 kr./m²
Odasvej 2 3360 Liseleje	93 m²	1,3 km	12-03-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Obovej 13A 3360 Liseleje	104 m²	1,5 km	12-05-2026	2.895.000 kr.	27.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu