Liselejevej 113

Villa · 147 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 955 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 1990. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Erhvervsareal: 63 m²
Grundareal: 955 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.690 kr/m².2.664.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 23.862 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.367 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.013.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-58,26 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
23. maj 2024 · Alm. Salg: 7.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.013.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte7.220.000 kr.
2019jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 8B 3360 Liseleje	129 m²	1,4 km	23-03-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Liselejevej 93 3360 Liseleje	103 m²	205 m	03-06-2024	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Ønskevej 1 3360 Liseleje	162 m²	55 m	04-02-2026	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Peder Andersvej 4 3360 Liseleje	130 m²	129 m	25-02-2024	2.545.000 kr.	19.577 kr./m²
Classensvej 1 3360 Liseleje	129 m²	98 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	1,2 km	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	1,2 km	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Jonnasvej 18 3360 Liseleje	144 m²	1,1 km	29-10-2025	3.353.500 kr.	23.288 kr./m²
Jonnasvej 3 3360 Liseleje	141 m²	1,3 km	29-09-2024	2.299.000 kr.	16.305 kr./m²
Pianovej 15 3360 Liseleje	151 m²	1,4 km	21-02-2024	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu