Liselejevej 64D

Villa · 50 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 316 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.566 kr/m².1.830.285 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 23.862 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.399 kr/m²-12,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.885.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,51 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 12A 3360 Liseleje	72 m²	1,4 km	25-06-2026	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Musettevej 10 3360 Liseleje	57 m²	1,6 km	16-09-2026	1.295.000 kr.	22.719 kr./m²
Støberledsvej 9 3360 Liseleje	77 m²	1,4 km	10-06-2025	2.320.000 kr.	30.130 kr./m²
Pianovej 5 3360 Liseleje	77 m²	1,5 km	06-07-2026	1.915.000 kr.	24.870 kr./m²
Melbyvej 39A 3360 Liseleje	80 m²	1,4 km	06-09-2024	1.507.000 kr.	18.838 kr./m²
Odasvej 2 3360 Liseleje	93 m²	1,5 km	12-03-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Estersvej 2 3360 Liseleje	100 m²	1,5 km	24-03-2024	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu