Liselejevej 91G

Villa · 58 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 225 m², 2 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.333 kr/m².2.833.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 23.862 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.367 kr/m²-12,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Lille grund til villaKun 225 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering2.694.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,31 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 64D 3360 Liseleje	50 m²	308 m	26-01-2026	4.775.000 kr.	95.500 kr./m²
Liselejevej 12A 3360 Liseleje	72 m²	1,1 km	25-06-2026	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Liselejevej 93 3360 Liseleje	103 m²	15 m	03-06-2024	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Musettevej 10 3360 Liseleje	57 m²	1,3 km	16-09-2026	1.295.000 kr.	22.719 kr./m²
Støberledsvej 9 3360 Liseleje	77 m²	1,1 km	10-06-2025	2.320.000 kr.	30.130 kr./m²
Pianovej 5 3360 Liseleje	77 m²	1,3 km	06-07-2026	1.915.000 kr.	24.870 kr./m²
Melbyvej 39A 3360 Liseleje	80 m²	1,2 km	06-09-2024	1.507.000 kr.	18.838 kr./m²
Odasvej 2 3360 Liseleje	93 m²	1,2 km	12-03-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
L.P. Rasmussensvej 15 3360 Liseleje	105 m²	158 m	22-04-2025	8.150.000 kr.	77.619 kr./m²
Estersvej 2 3360 Liseleje	100 m²	1,2 km	24-03-2024	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu