Liselejevej 93

Villa · 103 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.379 kr/m².2.918.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 23.862 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.367 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.451.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,71 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
mar.Ejerskifte2.575.000 kr.
2016jul.Ejerskifte1.275.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 8B 3360 Liseleje	129 m²	1,2 km	23-03-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Liselejevej 12A 3360 Liseleje	72 m²	1,1 km	25-06-2026	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
L.P. Rasmussensvej 15 3360 Liseleje	105 m²	149 m	22-04-2025	8.150.000 kr.	77.619 kr./m²
Ønskevej 8 3360 Liseleje	114 m²	231 m	18-04-2024	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Estersvej 2 3360 Liseleje	100 m²	1,2 km	24-03-2024	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
Obovej 13A 3360 Liseleje	104 m²	1,4 km	12-05-2026	2.895.000 kr.	27.837 kr./m²
Obovej 13A 3360 Liseleje	104 m²	1,4 km	09-07-2024	1.395.000 kr.	13.413 kr./m²
N.R. Olsensvej 8 3360 Liseleje	101 m²	1,3 km	13-07-2024	3.195.000 kr.	31.634 kr./m²
Odasvej 2 3360 Liseleje	93 m²	1,2 km	12-03-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Liselundskrogen 1 3360 Liseleje	116 m²	965 m	25-11-2025	2.120.000 kr.	18.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu