Liselejevej 95

Fritidshus · 86 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.975 kr/m².4.129.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 35.855 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-30,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.391.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,73 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2004 · Alm. Salg: 618.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.391.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, familiehandel618.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	581 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Liselejevej 39 3360 Liseleje	143 m²	765 m	25-12-2025	4.075.000 kr.	28.497 kr./m²
Liselejevej 81 3360 Liseleje	152 m²	202 m	18-07-2024	5.450.000 kr.	35.855 kr./m²
Liselejevej 97 3360 Liseleje	154 m²	25 m	02-07-2026	7.150.000 kr.	46.429 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	470 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	322 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	240 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	685 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	910 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	846 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu