Liselundsvej 5A

Villa · 186 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2019. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.496 kr/m².5.024.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselundsvej gns: 31.548 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.476 kr/m²-23,90 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering5.401.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,42 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.401.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselundsvej 5B 2665 Vallensbæk Strand	143 m²	24 m	16-04-2024	4.375.000 kr.	30.594 kr./m²
Liselundsvej 14 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	86 m	19-02-2025	4.317.000 kr.	39.245 kr./m²
Liselundsvej 11 2665 Vallensbæk Strand	105 m²	37 m	31-05-2026	3.450.000 kr.	32.857 kr./m²
Liselundsvej 17 2665 Vallensbæk Strand	103 m²	100 m	10-01-2024	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Nordfeldvej 20 2665 Vallensbæk Strand	192 m²	187 m	22-02-2026	7.200.000 kr.	37.500 kr./m²
Risingevej 19 2665 Vallensbæk Strand	196 m²	359 m	06-11-2024	7.149.000 kr.	36.474 kr./m²
Gaunøvej 19 2665 Vallensbæk Strand	172 m²	245 m	27-03-2025	4.350.000 kr.	25.291 kr./m²
Nysøvej 53 2665 Vallensbæk Strand	199 m²	460 m	16-03-2025	4.350.000 kr.	21.859 kr./m²
Kokkedalsvej 5 2665 Vallensbæk Strand	174 m²	623 m	05-05-2025	6.650.000 kr.	38.218 kr./m²
Valløvej 17 2665 Vallensbæk Strand	184 m²	1,1 km	13-11-2023	6.700.000 kr.	36.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu