Liselundvej 6

Villa · 130 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 24.833 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 24833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.445 kr/m².1.750.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.575.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.575.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2002Ombygning
1981nov.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 11 7160 Tørring	136 m²	1,6 km	04-09-2025	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Vibevej 17 7160 Tørring	134 m²	1,8 km	15-03-2026	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Spurvevej 46 7160 Tørring	126 m²	1,8 km	10-04-2025	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Vibevej 41 7160 Tørring	120 m²	1,5 km	14-02-2024	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Svalevej 6 7160 Tørring	137 m²	1,8 km	12-02-2024	2.360.000 kr.	17.226 kr./m²
Grønlund 12, Tørring 7160 Tørring	133 m²	2,0 km	30-11-2024	2.340.000 kr.	17.594 kr./m²
Kirkebakken 2 7160 Tørring	121 m²	1,7 km	08-08-2025	2.025.000 kr.	16.736 kr./m²
Rådyrvej 16 7160 Tørring	144 m²	1,4 km	24-03-2024	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5 7160 Tørring	141 m²	1,6 km	22-02-2026	1.660.000 kr.	11.773 kr./m²
Rådyrvej 5 7160 Tørring	114 m²	1,4 km	28-07-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu