Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Lisevænget 19

Fritidshus · 90 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.747 kr/m².4.098.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLisevænget gns: 40.728 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 50.742 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Få renoverings-signaler: Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.079.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,77 pct. siden nov. 2024
207k1,7M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20241.135.000 kr.14. jan. 20262.537.500 kr.I dag · vores estimat4.079.416 kr.Markedet · 1992406.260 kr.Markedet · 1993207.360 kr.Markedet · 1994276.390 kr.Markedet · 1995551.970 kr.Markedet · 1996427.410 kr.Markedet · 1997539.190 kr.Markedet · 1998481.680 kr.Markedet · 1999459.540 kr.Markedet · 2000779.850 kr.Markedet · 2001642.870 kr.Markedet · 20021.023.840 kr.Markedet · 20031.872.450 kr.Markedet · 20041.755.000 kr.Markedet · 20051.064.880 kr.Markedet · 20061.788.570 kr.Markedet · 20071.915.650 kr.Markedet · 20082.023.290 kr.Markedet · 20091.473.570 kr.Markedet · 20102.070.450 kr.Markedet · 20111.320.570 kr.Markedet · 20124.552.560 kr.Markedet · 20131.630.980 kr.Markedet · 20141.712.610 kr.Markedet · 20152.327.760 kr.Markedet · 20161.796.760 kr.Markedet · 20171.757.070 kr.Markedet · 20182.210.310 kr.Markedet · 20191.663.470 kr.Markedet · 20202.540.340 kr.Markedet · 20212.721.150 kr.Markedet · 20224.693.590 kr.Markedet · 20232.807.370 kr.Markedet · 20243.337.650 kr.Markedet · 20253.062.340 kr.Markedet · 20263.879.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2024 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.537.500 kr.
I dag · vores estimat
4.079.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.537.500 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte1.135.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisevænget 13
3360 Liseleje		92 m²89 m28-11-20244.900.000 kr.53.261 kr./m²
Lisevænget 8
3360 Liseleje		73 m²94 m25-09-20266.100.000 kr.83.562 kr./m²
Lisevænget 3
3360 Liseleje		112 m²201 m27-05-20252.750.000 kr.24.554 kr./m²
Blåmejsevej 15
3360 Liseleje		92 m²412 m03-02-20243.850.000 kr.41.848 kr./m²
Blåmejsevej 25
3360 Liseleje		92 m²556 m17-03-20264.300.000 kr.46.739 kr./m²
Liselejevej 38
3360 Liseleje		92 m²699 m24-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²
Nansensvej 5
3360 Liseleje		88 m²747 m14-09-20253.500.000 kr.39.773 kr./m²
Østerledsvej 16
3360 Liseleje		85 m²486 m27-12-20232.310.000 kr.27.176 kr./m²
Aakjærsvej 2
3360 Liseleje		88 m²775 m04-12-20245.875.000 kr.66.761 kr./m²
Marianevej 26
3360 Liseleje		84 m²522 m28-12-20243.250.000 kr.38.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden