Lisevænget 5

Fritidshus · 74 m² · bygget 1916

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.003 kr/m².4.269.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLisevænget gns: 40.728 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 49.450 kr/m²-17,60 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.927.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,34 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2001 · Alm. Salg: 527.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.927.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, familiehandel527.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisevænget 8 3360 Liseleje	73 m²	76 m	25-09-2026	6.100.000 kr.	83.562 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	169 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	92 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	46 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	392 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	432 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	344 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	521 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	383 m	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	849 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu