Lisevej 7, Grønhøj

Fritidshus · 80 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.400 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 80 m².2.535.680 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.297.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,41 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
8. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.232.500 kr.
2023dec.Ejerskifte1.232.500 kr.
2003Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørginesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	108 m	16-08-2026	1.825.000 kr.	23.701 kr./m²
Marthinesvej 40, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	420 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Kristavej 4 9480 Løkken	81 m²	400 m	17-12-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Marthinesvej 15, Kettrup 9480 Løkken	83 m²	247 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Marthinesvej 9, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	238 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Jennysvej 21, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	405 m	19-05-2024	2.075.000 kr.	26.948 kr./m²
Karinavej 40 9480 Løkken	78 m²	563 m	29-07-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Jettesvej 1, Grønhøj 9480 Løkken	81 m²	678 m	27-12-2023	2.075.000 kr.	25.617 kr./m²
Magdalenevej 21 9480 Løkken	83 m²	488 m	30-05-2026	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Kristavej 47 9480 Løkken	82 m²	590 m	16-09-2026	1.745.000 kr.	21.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu